2月百城价格指数下跌降息或令3月楼市迎来
2月百城价格指数下跌降息或令3月楼市迎来小阳春
中国指数研究院2月份住宅市场"百城价格指数"显示，2015年2月，百城(新建)住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24，同比下跌3.84。 从涨跌城市个数看，100个城市中有39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。与1月相比，2月份价格环比上涨的城市数量减少5个；环比下跌的城市数量增加5个，其中跌幅在1以上的有17个，较1月份增加1个。 同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年2月相比下跌3.84，跌幅较1月扩大0.7北京专业白癜风医院5个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6924元/平方米，环比下跌0.9，同比下跌4.3。 另外，北京、上海等10大城市(新建)住宅均价为18957元/平方米，环比小幅下跌0.17；同比继续下跌，跌幅扩大1.22个百分点至2.45。 中指院认为，2015年2月份"百城房价指数"同比连续第五个月下跌，且跌幅延续扩大。"整体来看，受春节假期影响，楼市进入传统淡季，供需均表现平淡，百城住宅均价整体稳中略降，绝大多数城市价格变化在白癜风最好医治方法1以内"。 自3月1日起，人民币存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。对此，中原地产首席分析师张大伟认为，虽然百城房价指数显示房价依然在调解，但一线城市的二手房价格已环比连续上行。这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好，楼市有望迎来"小阳春"。 他预测，1二线城市楼市的资金面将明显好转，房价下跌动力渐弱。三四线城市由于库存绝对值太高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。但此次降息的叠加效应仍然会对市场带来不同程度的回暖。
